房源简介


本人在金牛区沙湾路与一环路交叉口的汇龙湾广场5楼5003号,有一套116平米纯办公室,含开放式工作区、小隔间和会客室,除自用外,现有部分剩余的工作位或隔间欲出租。场内配有桌子、椅子、文件柜、打印复印扫描仪、空调、微波炉、饮水机、办公用品、网络等,还可配备电脑(见场景图片);大楼内有内部平价食堂;365天×24时均可办公;可短租也可长租;还可提供房产证、合同和租房发.票等供办各种证照;场地使用权为本人所有,故不收中间费。

也可不实际来办公、只提供场地资料供挂.靠、由我方托管;因我方具有国家批准的“企业住所托管服务”资质,故可凭此资质和资料办理工商执照、税务、银行、食品许可、经营异常名录移除、临时会客等业务,而且合法合规;我方也可代.办各种证照。



    合租的好处


对于人数少的小企业或个人,和我们一起办公至少有以下好处:

1、省时省心:因缴费中已全部包括了:物管、清洁、水电、空调、网络、饮水、打印复印、笔墨纸张、卫生纸等办公设备和用品的使用和维护费,只需拎包办公,不需经常缴这费、买那物品的,无需叫人送水和打扫卫生、无需为设备坏了、用品完了操心,你只需全心做业务;

2、人多显得有实力:当你的客户上门来时,会认为整个场地、所有人员都是你们公司的,是一家有实力的大公司,就更愿意与你合作;同时,当你员工的朋友上门来时,因为规模大,员工也会感到在朋友面前有面子,工作就更安心(因双方平时都不挂执照和招牌,且我们场地的布局和通常的公司是一样的:即由开放区域和部分隔间组成,如果是那种全部由小隔间组成的蜂巢式布局,客户就会怀疑你只是租的一个小隔间);

3、人多更有工作氛围:很多人都在埋头工作,员工的工作热情更容易被激发;

4、工位数增减自由:可根据需要随时自由增加或减少工作位,甚至转为不来办公、只挂.靠托管;

5、可代为接待客户:因你有的客户可能不会事先告诉你准确上门来的时间,如果你们不在时,我们也可帮你接待,不至于关门闭户;


场景展示
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服务项目及收费标准
一、租用场地(要实际来办公的)

(一)收费标准

1、开放式办公位--桌面0.9米×0.5米,每位每月390元(要求两个工位起租,如只需1个,则每月加收50%;2个以上的位置,每增加一个位置,增加3%的优惠,例如:

3位×390元=1170元,优惠2%至1140元

4位×390元=1560元,优惠4%至1490元

5位×390元=1950元,优惠6%至1830元

6位×390元=2340元,优惠8%至2150元

7位×390元=2730元,优惠10%至2450元

8位×390元=3120元,优惠12%至2740元

9位×390元=3510元,优惠14%至3010元

10位×390元=3900元,优惠16%至3270元

以此类推

注:每个员工每天在场地内拨打电话次数平均超过10次的,只能租用独立隔间,以免影响他人;

2、两人间--内径3.15米×2.45米,桌面1.2米×0.6米,每位每月590元

3、三人间--即会客室,内径4.95米×3.48米,含经理座1个(我方免费提供电脑和打印复印机),桌面1.8米×0.75米,工位2个(桌面1.2米×0.6米),每位均为490元;但沙发、茶几和打印复印机为入驻本场地的公司公用,且其他公司会客涉及隐私、要求回避时,需暂时退出房间;

4、四人间--内径4.7米×2米,桌面0.9米×0.5米,每位每月490元。

所收费用已包含物管费、卫生费、房产税费、水费、饮水费、电费、宽带费、偶尔打印费等全部费用;如需我方提供配置不高的旧电脑,每套每月加收80元;配置高的电脑,每套每月加收150元,我方负责维护;

(二)、付.款方式:先付2个月、以后逐月付,另付一个月租金做押金;

(三)、租用期限:租期不限,但以上收费标准为两个月起租的标准,如短于两个月则费用单价需提高(注:我方与房东签了5年整租合同);

二、临时会客--单次收费290元,次数较多的可优惠

三、银行拍照--单次收费490元,我方负责做公司招牌,次数较多的可优惠

四、场地挂.靠(不来办公的)--即我方提供场地全部证明、供办理各种业务;分短期和长期两种服务方式:

(一)、短期服务--即一次性收费,服务期为2个月,服务期内未办成或办成后又出问题的保证全额退.款,服务期后不要求客户何时必须和场地脱钩、也不收费,仅当以后又需我方再提供服务时才收费。短期一次性收费标准如下:

1、只办理执照--(不配合场地核实、不涉及税务、不开发.票、不拍照)收费900元。

2、只办税务的--(可配合场地核实、可开发.票,可拍照等)收费2900元。

3、只消除企业信用网上异常的--(可配合场地核实、可拍照等)收费2900元。

4、只办劳务派遣证--(可配合场地核实、可拍照、可张贴管理制度等)收费2900元。

5、只办食品许可证--(可配合场地核实、可张贴管理制度、可提供货架货柜、可拍照等)收费3900元。

6、办其他许可业务的--收费另议。

(二)、长期服务--即按年度服务和收费、每年一缴;首年收费标准在上述短期的基础上增加1000元,以后每年在首年的基础上打5折。缴了费的年度都将服务,如果在首年的2个月内未办成或办成后又出问题的保证全额退.款,2个月后至1年内,如果又出现问题、我方解决不了的,保证退全部费用的1半;首年以后的某年如果又出现问题、我方解决不了的,保证退当年的全部费用。

五、代.办服务

1、代.办执照---收费600元

2、代.办税务---收费900元

3、代消除经营异常---执照地址变更办理收费600元、异常消除办理收费900元

4、代.办食品许可证---收费900元

5、代.办劳务派遣证---收费2900元

6、代.办其他许可证--收费另议。

以上项目中,如需同时代.办两项业务,累计费用可优惠10%,如代.办三项业务,累计费用优惠20%;如还需办理其他特殊许可证,费用另议。

租用了场地、又需我方提供场地证明或代.办服务的,累计租金达以下标准的,可对后两项服务进行优惠:

满1000元的,优惠5%

满3000元的,优惠10%

满5000元的,优惠15%

依此类推。。。。。。。。。。。。。

满21000元的,优惠50%

满39000元的,可全部免费

可只先付1半,一个月内办好后再付余款,但因我方原因未能办理业务的,我方全额退.款;

六、日常财税服务

包括平常的财务记账、开票、申报纳税,每月收费490元,年度申报900元;如果连续服务6个月的,年度申报半价优惠、满一年的年度申报免费;

另外在武侯区省体育馆(跳伞塔)的数码广场内,以及锦江区九眼桥万源大厦内也有办公室出租。


联系我们
地址:金牛区沙湾路与一环路交叉口的汇龙湾广场4楼4011;手机:181 1660 0949 QQ:3294544034 微信号:18116600949